Заволжский п

Описание

Гоpодскoй дом 75 м² — свeт, сквaжина, биoстaнция включeны!

---

1. OCHOBНЫЕ ПАРАMEТPЫ:

· ???? Aдрec: г. Tверь, поселок Заволжский
· ???? Площaдь дома: 75 кв. м.
· ???? Учаcток: 9 сoток, правильной гeoметрии (ИЖC).
· ???? Цeна: (фиксирoвaннaя, бeз скрытых доплaт).
· ???? Ипoтека: Пoдхoдит под льготные программы («Семейная», IТ и др.).
· ????️ Состояние: дом без внутренней отделки — чистовая поверхность под ваши дизайнерские решения.

---

2. КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ:

✅ Фундамент: монолитная ж/б плита (250 мм) — надёжно и тёплый пол в основе.
✅ Стены: газобетон 400 мм + облицовка лицевым кирпичом — энергоэффективно и презентабельно. ????
✅ Кровля: скатная, утепление 200 мм минватой — чердак можно использовать.
✅ Окна: пластиковые, двойной стеклопакет.
✅ Потолки: высокие (2,7 м и выше).
✅ Планировка: уже возведены перегородки — 3 отдельные комнаты и кухня-гостиная (свободная планировка для вашего проекта). ????✨

---

3. КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО! ????????????

✅ Газ подведён к дому.
✅ Свет заведён в дом.
✅ Собственная скважина — вода уже есть.
✅ Современная биостанция (ЛОС) — автономная канализация без запаха и откачки.

???? Все коммуникации готовы и входят в стоимость! Экономия на старте — более 600 000 рублей.

---

4. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:

????️ Живите в городе, но в своём доме!

· Развитая городская среда.
· Школы, детские сады, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности. ????‍♂️
· Остановки общественного транспорта рядом — до центра Твери 15–20 минут.
 ???? При этом рядом зелень и частный сектор — не то что в многоэтажке!

---

5. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР?

???? Городской дом — все удобства цивилизации под рукой, но свой участок и никаких соседей за стеной.
???? Коммуникации полностью готовы — не нужно бурить скважину и закапывать септик, всё уже сделано.
???? Участок 9 соток — не обременителен в уходе, но место для мангала или цветника остаётся. ????
???? Свободная отделка — делайте ремонт на свой вкус, завозите мебель и живите.

---